Покупка нежилого фонда непосредственно у застройщика гарантирует инвестору не только лучшую экономику сделки, но и прозрачность всех регистрационных этапов. Сегодня спрос смещается в сторону многофункциональных объектов, способных быстро подстраиваться под конъюнктуру рынка. Проводимая собственником продажа коммерческой недвижимости в Западном микрорайоне (Энка) открывает доступ к дефицитным коммерческим площадям в границах плотной многоэтажной застройки. Здание на улице Ветеранов, 51 выступает флагманским примером того, как современная архитектура интегрируется в развитую инфраструктуру спального района. Покупателям доступен полный каталог лотов с исчерпывающей юридической документацией, градостроительным планом (ГПЗУ) и техническими паспортами.
Когда целевой аудитории требуется премиальная коммерческая недвижимость — купить ее у собственника означает защитить свои вложения от скрытых комиссий агентств. Высокие потолки и планировочные решения позволяют развернуть здесь 10 ключевых инфраструктурных направлений: детскую поликлинику, салон аппаратной косметологии, школу инклюзивного образования, высшее учебное заведение (институт), спортивную секцию для учащихся, лазерный медицинский центр, языковой лицей, логопедическую школу-студию, художественный колледж и школу подготовки к ЕГЭ.
Для тех, кто пока не готов к покупке, собственником предусмотрена прямая аренда офиса с качественным евроремонтом и панорамным остеклением. Вы можете снять коммерческое помещение площадью от 15 до 150 кв.м на первом или втором этажах бизнес-центра. Такая локальная аренда коммерческого помещения под магазин дизайнерской мебели, брендовой одежды или бьюти-сферу привлекательна наличием мокрых точек, систем кондиционирования и выделенных мест под наружную рекламу на фасаде здания.
Площади первого уровня торгового комплекса оборудованы панорамным витражным остеклением и обособленной зоной погрузки-разгрузки, что критически важно для сетевых операторов ритейла и стрит-ритейла. Все внутренние помещения передаются с качественным европейским ремонтом, функционирующими автономными климатическими системами, пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией высокого класса. Инвестору не придется тратить дополнительные ресурсы и время на черновые строительные работы. Расположение объекта на первой линии улиц Кореновская и Питерская обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе трех километров находятся 12 новых современных жилых комплексов, формирующих постоянный внутренний спрос со стороны платежеспособного населения. Непосредственная близость к крупным коммерческим магнитам, таким как популярный ресторан «Вкусно — и точка» и новый продуктовый супермаркет «Чижик», превращает данную локацию в главный торговый хаб всего микрорайона.
Уточнение о коммерции: Первая линия, без посредников, панорамное остекление, аренда под магазин, снять офис ЭНКА, коммерция с ремонтом, вывеска на фасаде.
Подробнее о собственнике и БЦ «Ветеранов-51» · Смотреть каталог помещений
